Naše služby
Štandard:
(zahrnuté v cene mesačného poplatku za správu)- administratívna agenda súvisiaca so správou bytového domu
- zmluvná agenda súvisiaca s prevádzkou bytového domu
- vedenie účtovníctva bytového domu
- finančný manažment - bankové účty, pokladňa, pohľadávky, záväzky, saldokonto dodávateľských faktúr, saldokonto neplatičov, upomienky, vymáhanie nedoplatkov
- energetický manažment – nastavenie optimálnych podmienok pre odber energetických médií, konzultácie, vyhľadávanie technických opatrení šetriacich spotrebu energií, príprava zmluvy, stanovovanie optimálnych odberných taríf, štatistika spotreby a cien,
- zabezpečovanie alternatívnych dodávateľov vykonávajúcich prevenciu/revízie vybraných technických zariadení
- zabezpečovanie alternatívnych dodávateľov pre odstraňovanie porúch a havárií na vybraných technických zariadeniach
- zabezpečovanie poistenia bytového domu
- komplexná technická správa bytového domu
- spracovanie a distribúcia ročného zúčtovanie preddavkov za služby spojené s bývaním
- periodické prehľady o stavoch účtov fondu prevádzky, údržby a opráv
- administratívne služby spojené s komplexnou rekonštrukciou bytového domu – podklady pre výber dodávateľa, alternatívy financovania, príprava zmlúv s vybraným dodávateľom, zmluvy o financovaní komplexnej rekonštrukcie, ...
- elektronický prístup zástupcov vlastníkov k aktuálnym údajom o stavoch fondov bytového domu, údajom o saldokonte faktúr, saldokonte neplatičov, stave bankového účtu a pod.
- prevádzkovanie klientského pracoviska denne od 8,00 do 16,00 s cieľom vybaviť všetko na jednom mieste
Zmluvne:
- zabezpečenie upratovania spoločných priestorov bytového domu externými spoločnosťami prevádzkujúcimi tieto služby schválené členskou schôdzou vlastníkov
- služby stavebného dozoru v prípade komplexnej rekonštrukcie bytového domu
- pohotovostná služba pre prípad porúch a havárií – externými dodávateľmi služieb
- zabezpečovanie spracovania odborných technických posudkov a auditov podľa uznesení členskej schôdze vlastníkov
- iné – individuálne podľa potreby daného bytového domu schválené členskou schôdzou vlastníkov